ช่วยลงประกาศขาย โดยทีมรับถมที่ดิน : ขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อยแล้ว พื้นที่ 3 งาน 77 ตารางวา พุทธมณฑลสาย2

ขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อยแล้ว พื้นที่ 3 งาน 77 ตารางวา พุทธมณฑลสาย2 ทำเลดี ราคาถูก

ขายที่ดินเปล่า ถมดินเรียบร้อยแล้ว พื้นที่ขนาด 3 งาน 77 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ ซอย 26 ถนนพุทธมณฑลสาย2 แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร ดินแข็งแรง ถมดินทิ้งไว้นานแล้ว พร้อมก่อสร้างได้ทันที เป็นสถานที่พร้อมใช้งานได้เป็นอย่างดี แปลงที่ดินรูปทรงสี่เหลี่ยมสวย ทำเลดี ราคาถูก เหมาะสร้างบ้านเอง อยู่ในสถานที่ชุมชน บรรยากาศดี ไม่เปลี่ยว สาธารณูปโภคครบครัน การเดินทางสะดวก สามารถเข้าออกได้หลายทาง มีโครงการก่อสร้างถนนพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4 ซึ่งกำลังก่อสร้างอยู่ ใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง (ประชาชื่น-ตลิ่งชัน) มีถนนคู่ขนานทางรถไฟที่กำลังก่อสร้างอยู่ ทำให้ทำเลนี้ มีการเดินทางสะดวกสบายเป็นอย่างมาก ความเจริญกำลังกระจายตัวมาทางย่านนี้ ในอนาคตพื้นที่แถวนี้จะเป็นทำเลทอง เหมาะสำหรับลงทุนเพื่ออนาคต

เงื่อนไข : ค่าโอนและภาษี จ่ายคนละครึ่ง

ราคาตารางวาละ 42,000 บาท

สนใจติดต่อได้ที่ คุณวิทยา : 098-967-9298

เทคนิคต่อรองราคาในการซื้อที่ดิน

การเจรจาต่อรองซื้อที่ดิน เป็นหัวใจหลักสำคัญอย่างหนึ่ง หากเรามีเทคนิคในการเจรจาต่อรอง จะช่วยทำให้เราซื้อที่ดินได้ในราคาที่เหมาะสม ไม่แพงจนเกินไป ข้อแนะนำในการต่อรองราคาซื้อที่ดินมีดังนี้

1. ต้องไม่แสดงอาการอยากซื้อที่ดิน ผืนนี้มากจนเกินไป เพราะ จะทำให้เจ้าของที่ดินเพิ่มราคาแพงขึ้นไปอีก มากกว่าที่ควรจะเป็น
2. หากมีคนสนใจจะซื้อที่ดินหลายคน จะทำให้ราคาที่ดินแพงขึ้น เราควรตั้งเพดานว่าเราสู้ได้ในราคาเท่าไหร่
3. หากเจอที่ดินสวยและถูกใจ และมีคนสนใจเช่นเดียวกับเรา หากเจ้าของที่แจ้งราคาที่เราสามารถซื้อได้ ควรซื้อเลย
4. ควรทำสัญญาและวางมัดจำไว้ เขียนสัญญาให้ชัดเจน
5. ศึกษาและตรวจสอบข้อมูลที่ดินที่จะซื้อให้ละเอียด ตรวจสอบโฉนดที่ดินอย่างรอบคอบ เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตามมาภายหลัง
6. ที่ดิน ที่จะซื้อเหมาะกับที่เราจะใช้พื้นที่นั้นๆหรือไม่
7. สภาพแวดล้อมใกล้เคียง ก็ควรเอามาใช้ประกอบในการพิจารณาตัดสินใจด้วย

ช่วยลงประกาศขาย โดยทีมรับถมที่ดิน :  ขายที่ดิน ถมดินเรียบร้อยแล้ว พื้นที่ 3 งาน 77 ตารางวา พุทธมณฑลสาย2

ทีมรับเหมาถมดิน ช่วยลงประกาศโฆษณา : ขายที่ดิน คู้บอน 27 ถมดินแล้ว แปลงที่ดินขนาด 90.2 ตารางวา เหมาะสร้างบ้านอยู่อาศัย

ขายที่ดิน ถนนคู้บอน 27 แปลงที่ดินขนาด 90.2 ตารางวา ถมดินแล้ว เหมาะสร้างบ้านอยู่อาศัย ราคาถูก

ขายแปลงที่ดิน ถนนคู้บอน 27 หมู่บ้านชวนชื่น อารีน่า แปลงที่ดินขนาด 90.2 ตารางวา ถมดินแล้ว พื้นที่อยู่ในหมู่บ้าน ราคาถูก ขายเท่ากับราคาประเมินของกรมที่ดิน ถมดินสูงเท่ากับถนนหน้าพื้นที่ สภาพแวดล้อมดี สะดวกสบาย มีตลาดนัด ในหมู่บ้านและนอกหมู่บ้าน สามารถเดินทางทะลุได้ทั้งคู้บอน และ วัชรพล หากคุณเดินทางมาตามถนนรามอินทรา เมื่อถึงบริเวณกิโลเมตรที่ 8 ด้านซ้าย จะมีซอยใหญ่อยู่ซอยหนึ่ง ซอยนี้มีชื่อว่าซอยวัดคู้บอน เพราะตรงปลายซอย มีวัดอยู่วัดหนึ่ง มีชื่อว่าวัดคู้บอน แต่ตรงบริเวณกลางซอยวัดคู้บอน มีซอยแยกออกไปทางซ้ายมือ ซอยนี้มีชื่อว่าซอยคู้บอน 27 แต่คนทั่วไปนิยมเรียกกันว่าซอยสยามธรณี หรือเรียกกันสั้นๆว่า ซอยสยาม ซอยนี้มีคนอยู่อาศัยมาก และยิ่งมากขึ้นไปอีก เมื่อมีโครงการบ้าน( แฟล็ต ) เอื้ออาทร มาตั้งที่อยู่ที่ปลายซอย ( มีประมาณ 40 กว่าตึก ) ซอยสยามนี้ยาวไม่กี่กิโลเมตร และโดยหลักแล้วเป็นซอยตัน ถมดินไว้นานแล้ว สามารถสร้างสิ่งปลูกสร้างได้ทันที

สถานที่ใกล้เคียง

• เทสโก้โลตัส(วัชรพล)
• บิ๊กซี คู้บอน
• ตลาดสายเนตร
• ซาฟารีเวิร์ด
• โรงพยาบาลสินแพทย์
• สหฟาร์ม นวมินทร์
• เทสโก้โลตัส ซอยอยู่เย็น
• แฟชั่นไอส์แลนด์

การขนส่งสาธารณะ

มีแผนก่อสร้างรถไฟฟ้าดังนี้
สถานีรามอินทรา กม.6 (สายสีชมพู) สายสีชมพู ปากเกร็ด-หลักสี่-มีนบุรี-สุวินทวงศ์
สถานีรามอินทรา กม.8 (สายสีชมพู) สายสีชมพู ปากเกร็ด-หลักสี่-มีนบุรี-สุวินทวงศ์
สถานีวัชรพล (สายสีชมพู) สายสีชมพู ปากเกร็ด-หลักสี่-มีนบุรี-สุวินทวงศ์
สถานีรามอินทรา 91 (สายสีชมพู) สายสีชมพู ปากเกร็ด-หลักสี่-มีนบุรี-สุวินทวงศ์
สถานีมัยลาภ (สายสีชมพู) สายสีชมพู ปากเกร็ด-หลักสี่-มีนบุรี-สุวินทวงศ์
ด่านสุขาภิบาล 5-2 ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนสายรามอินทรา-อาจณรงค์)
ด่านรามอินทรา ทางพิเศษฉลองรัช (ทางด่วนสายรามอินทรา-อาจณรงค์)

ทีมรับเหมาถมดิน ช่วยลงโฆษณา : ขายที่ดิน คู้บอน 27 ถมดินแล้ว

ราคาขายตารางวาละ 35,000 บาท
ราคารวม 3,160,000 บาท
หากสนใจ ติดต่อนัดวันเวลา พาไปดูที่ดินได้ทันที
เบอร์โทร 081 442 1251

คำค้น : ถมดิน, รับถมดิน, รับเหมาถมดิน, ถมที่, ถมที่ดิน, รับถมที่, รับเหมาถมที่, รับถมที่ดิน, รับเหมาถมที่ดิน, ถมดิน คันละ,ราคา ดินถม, หน้าดิน, ดินถมปลูกต้นไม้, ดินปลูกต้นไม้, ถมดินปลูกต้นไม้, สร้างบ้านเอง, ราคากลางดินถม, ราคาถมดินต่อไร่ต่อเมตร, ตารางวา, ราคาถูก

ขายที่ดิน ถมที่ดินเรียบร้อยแล้ว พื้นที่ 9,826.9 ตารางวา ถนนหทัยราษฎร์

ขายที่ดินเปล่า พื้นที่ 24.2 - 26.9 ไร่ หรือประมาณ 9,826.9 ตารางวา ที่ดินหน้ากว้าง 60 เมตร ลึก 670 เมตร อยู่ติดถนนหทัยราษฎร์ ระหว่างหมู่บ้านพนาสนธิ์การ์เด้นโฮม1 กับ ซอยหทัยราษฎร์14 อยู่ห่างจากแยกจ่าเฉย 200 เมตรโดยประมาณ ห่างจากตลาดหทัยมิตร 300 เมตรโดยประมาณ แขวงสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา เป็นที่นา รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ถมที่ดินเรียบร้อยแล้ว แต่ที่ดินยังอยู่ต่ำกว่าระดับถนน ควรถมดินเพิ่มขึ้นอีกประมาณ 50-80 เซนติเมตร เหมาะสำหรับทำโครงการหมู่บ้านจัดสรร โชว์รูมรถยนต์ คลังสินค้า โกดัง โรงงานอุตสาหกรรม ที่ไม่ก่อให้เกิดมลพิษ บริษัท ห้างหุ้นส่วน หรือ หน่วยงานราชการ หรือ เอกชนได้หมด ความเจริญขยายออกมาเรื่อยๆ พื้นที่นี้ ถือเป็นทำเลใจกลางความเจริญที่ขยายออกมาในอนาคต มีหมู่บ้านใหม่ๆ กำลังก่อสร้างเป็นจำนวนมาก ถนนกว้างขวาง

การเดินทางสะดวก สามารถใช้เส้นทางได้หลายเส้น เช่น ถนนเลียบคลองสอง ซอยคู้บอน ถนนรามอินทรา กม.8 ถนนพระยาสุเรนท์ ซอยรามอินทรา 109 ถนนสายไหม ถนนสุขาภิบาล 5 ทางด่วนจตุโชติ ถนนหทัยมิตร ถนนนิมิตรใหม่ ถนนสุวินทวงศ์ ทางด่วนวงแหวน ทางด่วนมอเตอร์เวย์ ทางด่วนกาญจนาภิเษก เป็นต้น

สถานที่ใกล้เคียงที่สำคัญ เช่น ซาฟารีเวิลด์ ห้างแฟชั่นไอส์แลนด์ ตลาดมีนบุรี สวนจตุจักรมีนบุรี ห้างโลตัสมีนบุรี ห้างบิ๊กซี โรงพยาบาลเสรีรักษ์ โรงพยาบาลนวมินทร์ 19 สนามบินสุวรรณภูมิ

ราคาตารางวาละ 32,500 บาท

ราคาไร่ละ 13 ล้านบาท

ราคารวมทั้งหมด 319,374,250 บาท

สนใจติดต่อนัดดูที่ดินได้ คุณตุ้ย 089-061-9130

เงื่อนไข : ผู้ขายเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการโอนกรรมสิทธิ์

ช่วยลงโฆษณาประกาศขาย โดยทีมงานรับถมดิน : ขายแปลงที่ดิน ถมดินเรียบร้อยแล้ว ขนาดเนื้อที่ 438 ตารางวา ถนนเฉลิมพระเกียรติ ราคาถูก

ช่วยลงโฆษณาประกาศขาย โดยทีมงานรับถมดิน

ขายที่ดิน ขนาดเนื้อที่ 438 ตารางวา ถนนเฉลิมพระเกียรติ ถมดินเรียบร้อยแล้ว ราคาถูก

ขายแปลงที่ดิน ถมดินเรียบร้อยแล้ว ขนาดเนื้อที่ 438 ตารางวา ซอยอยู่ตรงกันข้ามสวนหลวง ร.9 ถนนเฉลิมพระเกียรติ ซอย 30 แยก 17 แปลงที่ดินมีลักษณะรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้ากว้าง 150 เมตร ลึก 50 เมตร สวยมาก ฮวงจุ้ยดีมาก ทำเลดี แปลงที่ดินมีการล้อมรั้วลวดหนามเรียบร้อย ถมดินสูงกว่าถนนหน้าพื้นที่ ประมาณ 50 เซนติเมตร ถมดินไว้นานแล้ว สามารถปลูกสร้างได้ทันที

สาธารณูปโภคพร้อมสรรพ ไฟฟ้า ประปา โทรศัทพ์ อินเตอร์เน็ต

สถานที่ใกล้เคียง ใกล้กับห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นซีคอนสแควร์ พาราไดซ์พาร์ค เซ็นทรัลบางนา เมกาบางนา อิเกีย โลตัสบางนา ใกล้โรงพยาบาลไทยนครินทร์ โรงเรียน ตลาดสด ตลาดนัด

นอกจากนี้บริเวณรอบๆยังมีการก่อสร้างโรงงาน คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ เพิ่มขึ้นตลอด และขยายพื้นที่ออกไปเรื่อยๆ เหมาะในการลงทุนสร้างโรงงาน หอพัก หรือ โกดังสินค้า เป็นต้น

การเดินทางสะดวกสบาย สามารถเข้าออกได้หลายเส้นทาง ทั้งอุดมสุข บางนา-ตราด กม.8 (ราม2) วงแหวนตะวันออก ใกล้ทางด่วน อยู่ห่างจากสนามบินสุวรรณภูมิเพียง 15 นาที

ราคาตารางวาละ 26,000 บาท (ถมดิน ล้อมรั้วแล้ว)

สนใจสอบถามรายละเอียดได้ที่ คุณไหม 084 195 3826

คำค้น : ถมดิน, ถมดิน คันละ,ราคา ดินถม, รับถมดิน, รับเหมาถมดิน, หน้าดิน, ดินถมปลูกต้นไม้, ดินปลูกต้นไม้, ถมดินปลูกต้นไม้, สร้างบ้านเอง, ราคากลางดินถม, ราคาถมดินต่อไร่ต่อเมตร, ตารางวา, ราคาถูก

ขายแปลงที่ดิน เนื้อที่ 400 ตารางวา ถมที่ดินแล้ว อ่อนนุช ซอย 31

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว เนื้อที่ 400 ตารางวา อ่อนนุช ซอย 31

ขายแปลงที่ดิน เนื้อที่ 400 ตารางวา ถมที่ดินแล้ว อ่อนนุช ซอย 31 เป็นแปลงที่ดินที่สวย มีเนื้อที่ทั้งหมด 400 ตารางวา หรือเป็นไร่ คือ 1 ไร่ ขนาดใหญ่มาก และ ยังเป็นแปลงที่ติดทางน้ำเล็กๆ เหลือเฟือในการจะสร้างสิ่งก่อสร้างต่างๆ สามารถทำประโยชน์ได้สารพัด สามารถสร้างได้หลายประเภท ทั้งเป็นตึกแถว อพาร์ทเม้นท์ คอนโด หรือจะเป็นบ้านเช่า แบ่งเป็นห้องๆ ให้คนได้เช่าอยู่อาศัย หรือเป็นร้านขายของ มินิมาร์ทขนาดใหญ่ สำหรับอำนวยความสะดวกให้แก่ผู้อยู่อาศัยบริเวณรอบข้าง หรือสร้างคลังเก็บสินค้า สำหรับผู้ที่มีธุรกิจ ต้องการสถานที่เก็บสต็อคสินค้าต่างๆ ถ้าต้องการปลูกบ้านเรือน จะเป็นบ้านเรือนที่ใหญ่ และน่าอยู่มาก เพราะสามารถแบ่งพื้นที่สร้างได้หลายอย่าง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สนามหญ้าวิ่งเล่น น้ำพุหน้าบ้าน โรงจอดรถ ที่ดินถมดินเป็นเวลานานแล้ว พร้อมขึ้นงานก่อสร้างได้ทันที ทั้งบ้านพักอาศัย หรือ โรงงาน ที่ดินล้อมรั้วเรียบร้อยแล้ว
แปลงที่ดินตั้งอยู่อ่อนนุช 31 ห่างจากหน้าปากซอยเพียงไม่เกิน 100 เมตร อ่อนนุชถือว่าเป็นพื้นที่พัฒนามาก สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้ตลาดสด บิ๊กซี โรงเรียนอโศกวิทย์อ่อนนุช ธัญญาพาร์ค ศรีนครินทร์ สำนักงานขนส่งเขตพื้นที่ 3 หมู่บ้านลูเซิน ใกล้ศูนย์การค้า ดิเอ็มโพเรียมสุขุมวิท ห้างซีคอนสแควร์ และที่สำคัญ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช จากสถานที่ใกล้เคียงก็สามารถบอกถึงความเจริญได้ไม่น้อย

ราคาตารางวาละ 50,000 บาท

ราคารวมทั้งหมด 20 ล้านบาท

สำหรับผู้ที่สนใจ อยากสอบถามเพิ่มเติม สามารถติดต่อได้ที่ โต : 081 447 1478

ระหว่างที่ตั้งทำเล กับแบบบ้านสวยถูกใจ ควรเลือกอะไร

สิ่งแรกที่ควรคำนึงถึงในการเลือกบ้าน คือ แหล่งที่ตั้ง ทำเลดี ทำเลที่ตั้งนี่เอง ที่ทำให้บ้านรูปแบบเดียวกัน ขนาดพื้นที่เท่ากัน หากอยู่ในทำเลที่แตกต่างกัน ราคาย่อมแตกต่างกันโดยสิ้นเชิง ซึ่งทำเลที่ตั้งนี้ หากเป็นทำเลดี อยู่ในย่านธุรกิจ จะขายต่อก็ง่ายดาย มีผู้คนสนใจมากขึ้น เนื่องจากทำเลที่ตั้งดี แค่มีทำเลที่ดี สวย ก็ถือว่าได้ชัยไปกว่าครึ่งแล้ว ส่งผลไปในทุกๆด้าน ทั้งด้านราคาขายเพิ่มขึ้น มีโอกาสขายต่อได้สูง

แต่หากบ้านสวย ตั้งอยู่ในพื้นที่ ทำเลไม่ดี เช่น ถนนเล็ก ซอยแคบ ผู้คนอาศัยอยู่อย่างแออัด ใกล้บ่อขยะ ใกล้โรงงานอุตสาหกรรมที่มีมลพิษ เป็นอันตรายต่อร่างกาย ถึงแม้บ้านจะสวยเพียงใด ก็ขายต่อยากมาก หรือ อาจขายไม่ได้เลย อย่างไรก็ตามการเลือกซื้อบ้านเป็นเรื่องใหญ่ ควรใส่ใจในทุกๆเรื่อง ไม่ว่าจะเป็นการเดินทาง สภาพแวดล้อมโดยรอบ สาธารณูปโภคต่างๆ สถานที่สำคัญที่ใกล้เคียง ค่อยๆหา ไม่ต้องรีบร้อน โอกาสที่จะเจอโครงการที่เหมาะสม ตามที่เราต้องการ ทั้งทำเลที่ตั้ง และ แบบบ้านสวยถูกใจ ต้องมีแน่นอน

ขายที่ดิน ถมที่ดินแล้ว ซอยเพชรเกษม 73-75 หนองแขม ขนาดพื้นที่ 100 ตารางวา ถมที่ดินแล้ว

ขายที่ดิน ซอยเพชรเกษม 73-75 หนองแขม ขนาดพื้นที่ 100 ตารางวา ถมที่ดินแล้ว

ขายที่ดิน ซอยเพชรเกษม 73-75 ถนนเพชรเกษม แขวงหนองค้างพลู เขตหนองแขม กรุงเทพฯ ที่ดินติดถนน เป็นถนนคอนกรีต กว้าง 6 เมตร สามารถเข้าออกโดยใช้เส้นทางเพชรเกษม ซอย 73, 75, 77 เดินทางสะดวกมากๆ ง่าย รวดเร็ว บริเวณโดยรอบเจริญ มีบ้านที่อยู่อาศัยตลอดทั้งซอย มีตึกแถว ร้านค้า ร้านข้าวหลายประเภท ร้านเกมส์ บริษัทหลายแห่ง สถานที่ในบริเวณรอบๆ คือ วัดอุดมรังษี มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ สำนักงานเขตหนองแขม บิ๊กซีมีทั้งฝั่งตรงข้าม และก่อนถึงซอย จากทางบางแค ใกล้โรงพยาบาลวิชัยเวช โรงเรียนวีรสุนทร อยู่ฝั่งตรงกันข้ามกับสำนักงานของช่อง3

มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 100 ตารางวา รายละเอียดของพื้นที่ คือ หน้ากว้าง 20 เมตร ความลึก 20 เมตร หน้าที่ดินหันไปทางทิศใต้ ถมที่ดินแล้ว เป็นพื้นที่ดินที่ถูกล้อมด้วยกำแพงรั้วปูน ซึ่งเหมาะสำหรับปลูกบ้านพักที่อยู่อาศัย สำนักงาน บริษัท บ้านเช่า ร้านค้า หรือธุรกิจต่างๆ สร้างคลังเก็บสินค้า เป็นต้น

แปลงที่ดินนี้ เลขโฉนดที่ดิน 11195 หมายเลขหน้าสำรวจ 5721

ราคาตารางวาละ 35,000 บาท

ราคารวมทั้งหมด 3.5 ล้านบาท

หากสนใจ ต้องการสอบถามข้อมูล รายละเอียดเพิ่มเติมต่างๆ ติดต่อได้ที่ วลีรัตน์ : (084) 536 4597

ขายที่ดิน ถมที่ดินเรียบร้อย ซอยศิริเกษม 2 ขนาดพื้นที่ 103 ตารางวา ราคาถูก

ขายที่ดินเปล่า ถมที่ดินแล้ว ซอยศิริเกษม 2 ขนาด 103 ตารางวา

ขายที่ดิน ถมที่ดินเรียบร้อย ขนาดพื้นที่ 103 ตารางวา ซอยศิริเกษม 2 แยก 11 พุทธมณฑลสาย 3 หน้ากว้าง 12 เมตร ลึก 36 เมตร ถมดินสูงถึง 2.5 เมตร เพื่อป้องกันน้ำท่วม พื้นดินแข็งแรง และ อัดแน่น เพราะ ถมดินมา 1 ปีแล้ว ที่ดินสวย ราคาถูก ทำเลดี บรรยากาศดี ห่างจากปากซอยนิดเดียว สามารถเข้าออกได้หลายทาง ถนนตัดผ่านหลายสาย การคมนาคมสะดวก ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย จะเข้าทางพุทธมณฑลสาย 2 หรือ พุทธมณฑลสาย 3 ก็ได้ อยู่ใกล้ตลาด โรงเรียนอัสสัมชัญ บิ๊กซี เดอะมอลล์ เซ็นทรัลศาลายา ในอนาคตที่ดินแถวนี้ราคาเท่านี้ จะหาไม่ได้อีกแล้ว ที่ดินสวยมาก ทำเลดี เจ้าของขายเอง ทีดิน103 ตารางวา คิดราคาแค่ 100 ตารางวา แถม 3 ตารางวา เท่ากับราคาขายที่ดินทั้งสิ้น 2,500,000 บาท

สามารถนัดวันเวลาดูที่ดินได้ หากชอบจริง สนใจจริง เอาจริง ต่อรองราคาได้ พอลดได้อีกนิดหน่อย เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักอาศัยเอง ที่ดินไม่ติดภาระผูกพันใดๆ ทั้งสิ้น

 

ราคาตารางวาละ 25,000 บาท

สนใจติดต่อ : 080-9868111 

 

การซื้อที่ดิน เพื่อสร้างบ้านเอง มีวิธีการเลือกซื้ออย่างไร

1. ต้องคำนึงถึงจุดประสงค์ว่าเราต้องการที่ดินนี้เพื่อใช้ทำอะไร หากจะสร้างบ้านพักอาศัย ก็ควรคำนึงถึงการเดินทางเป็นหลัก หรือจะสร้างโรงงาน ก็ควรคำนึงถึงแหล่งวัตถุดิบ เป็นต้น

2. เมื่อเลือกที่ดินเสร็จแล้ว เราควรทราบตำแหน่ง และ แนวเขต ว่าถูกต้องตรงตามโฉนด

3. ต้องไม่ใช่ที่ดินตาบอด เข้าออกไม่ได้ เรื่องนี้สำคัญมากๆๆ

4. ตรวจสอบเอกสารกับกรมที่ดิน ว่าโฉนดที่ดินนี้ถูกต้องหรือไม่

5. ตรวจสอบบริเวณใกล้เคียงทุกด้าน ว่าที่ดินนี้เป็นใกล้แหล่งเสื่อมโทรม ใกล้แหล่งทิ้งขยะมูลฝอย หรือ โรงงานอุตสาหกรรมที่มีมลพิษหรือไม่

6. ควรประเมินราคาที่ดินให้เหมาะสมกับขนาด และทำเลที่ตั้งของที่ดิน

7. ควรมีข้อมูลรอบด้าน และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญให้ร่วมพิจารณา ก่อนตัดสินใจซื้อ

ที่ดินถมดินแล้ว ถนนร่มเกล้า ขนาด 52 ไร่ ขายด่วน ราคาถูก

ที่ดินเปล่าย่านลาดกระบัง ขนาด 52 ไร่ ตารางวาละ 62,500 บาท

ที่ดินแปลงสวย ถนนเส้นร่มเกล้าขนาด 52 ไร่ โซนลาดกระบัง กรุงเทพฯ ถมดินเรียบร้อย พร้อมใช้งาน

เสนอขายเพียงตารางวาละ 62,500 บาท 

หรือ

ราคาขายไร่ละ 25 ล้านบาท

ที่ตั้ง ถนนร่มเกล้า แขวงคลองสามประเวศ เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ
ที่ถมดินแล้ว จำนวน 52 ไร่ หน้ากว้างโดยประมาณอยู่ที่ 106 เมตร ยาว 770 เมตร
ค่าพิกัดแปลง : 13.7357218,100.7426893
ลักษณะแปลงที่ดินเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า

ที่ดินอยู่ติดถนนใหญ่ทำให้เข้าออกง่ายและสะดวกมาก เป็นพื้ที่น่าอยู่ ไม่มีการอาศัยอยู่อย่างหนาแน่นและยังมีอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมาก อีกทั้งที่ดินแปลงนี้เป็นที่ดินแปลงขนาดใหญ่มากในกรุงเทพ จึงสามารถแบ่งสันปันส่วนในการทำธุรกิจได้หลายอย่าง จะทำหมู่บ้านจัดสรรก็ได้ หรืออาจแบ่งออกมาบางส่วนทำคอนโดมิเนียม หรือ ทำโรงงานอุตสาหกรรมบางประเภทที่ไม่ส่งความเดือดร้อนแก่ผู้อยู่บริเวณใกล้เคียง หรือจะเป็น โกดัง คลังสินค้า ก็สามารถทำได้ด้วยเช่นกัน เนื่องจตากโซนลากระบังเป็นโซนที่มีศูนย์กระจายสินค้า และมีโรงงาน รวมถึงสวนอุตสาหกรรมอยู่บริเวณใกล้เคียง

 สถานที่สำคัญใกล้เคียงสำหรับการเดินทาง หรือสิ่งิำนวยความสะดวก 1. สถานีรถไฟฟ้า Airport Link – 1.2 กม. 2. สนามบินสุวรรณภูมิ – 6.0 กม. 3. The Paseo Mall – 3.8 กม. 4. สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าลาดกระบัง – 5.0 กม. 5. มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต วิทยาเขตร่มเกล้า – 7.8 กม. 6. โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 7 – 5.8 กม. 7. ลุมพินี คอนโดทาวน์ ร่มเกล้า – สุวรรณภูมิ

สนใจติดต่อคุณ วิทยา 0989679298 Line ID : 098 9679298

mail. wittaya140621@gmail.com

ด้านหน้าแปลงที่ดิน	ลักษณะแปลงที่ดิน
ด้านหน้าแปลงที่ดิน	ลักษณะแปลงที่ดิน
หน้าแปลงที่ดิน	ด้านข้างแปลงที่ดิน

ที่ดินยังไม่ผ่านการถมดิน ขนาด 17 ไร่ หนองจอก เสนอขายราคาถูกเพียง ไร่ละ 9 แสนบาท

ที่ดินแปลงนาติดถนนลาดยาง หน้ากว้าง 18 วา ขนาดแปลง 17 ไร่ 92 ตารางวา 

ที่ตั้งบนเขตหนองจอก ขนาด 17 ไร่ 92 ตารางวา เข้าออกง่ายเนื่องจากติดถนนลาดยางหน้ากว้าง 18 วา(36 เมตร) ลักษณะของแปลงที่ดินเป็นแปลงนามีขนาดใหญ่ในเขตพื้นที่กรุงเทพฯ ที่นาดั้งเดิม ยังไม่ได้ถมดิน ที่ดินเป็นดินนาอย่างดี หน้าดินล้วนๆ ปลูกข้าวได้ดี

พื้นที่เขตหนองจอกจัดเป็นเขตที่มีขนาดพื้นที่มากที่สุดในกรุงเทพฯ มีการอยู่อาศัยไม่หนาแน่นส่วนมากจะเป็นส่วนของไร่ สวน ที่นา พื้นที่ที่ให้ความรู้สึกที่เป็นธรรมชาติ เป็นส่วนมาก และมีชุมชนอยู่เป็นระยะๆ จึงน่าอยู่อาศัยสำหรับคนที่ชอบความเงียบสงบเป็นอย่างมาก เดินทางก็ง่ายเพราะอยู่ในพื้นที่กรุงเทพเหมือนกัน มีเส้นทางการเดินทางที่หลากหลายและสะดวกสบายอย่างไม่น่าเชื่อ

ที่ดินเจ้าของแปลงขายเองโดยไม่ผ่านนายหน้า ราคาถูกแน่นอน

ราคาไร่ละ 9 แสนบาท
ข้อตกลงพิเศษ:ค่าภาษีเจ้าของเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายเอง

ทำเลที่ตั้งโดยสำคัญห่างจากสำนักงานเขตหนองจอก ประมาณ 10 กิโลเมตร โดยทำเลพื้นที่นั้นห่างจากวัดธรรมเจริญราษฎณ์ 4 กิโลเมตร

สนใจติดต่อโดยตรง

คุณ เลียง 0869764488

ภาพแปลงที่ดิน 17 ไร่ ราคาถูก

คำค้น : ถมดิน, ดินนา, หน้าดิน, สร้างบ้านเอง, ดินถม, รับถมที่, ราคา ดินถมที่, ปลูกต้นไม้, จัดสวน

ที่ดินแปลงมุมใน ถมที่ดินสูงกว่าถนน เกือบ 1 เมตร ขนาดเนื้อที่ 116 ตารางวา ซอยแจ้งวัฒนะ 4

ขายที่ดิน ผ่านการถมที่ดินสูงกว่าถนน เกือบ 1 เมตร 

ภายในซอยแจ้งวัฒนะ 4 แยก 8 ขนาด 116 ตารางวา 5.2 ล้านบาท

ต้องการเสนขายที่ดิน ขนาดพื้นที่ 116 ตารางวา ซอยแจ้งวัฒนะ 4 แยก 8 ที่เป็นแปลงหัวมุมในซอย ซ้ายมือ

ที่สวยถมที่ดินแล้ว เข้าทาง แยก 6 หรือ 4 ก็ได้ ที่ถมดินสูงกว่าถนนเกือบ 1 เมตร ถือเป็นที่ดินที่มีการถมดินที่มีความสูงมากพอสมควร สามารถสร้างบ้านเอง ได้ทันที ภายในซอยซอยแจ้งวัฒนะ 4 สามารถเข้าออกทางซอยพหลโยธิน 57 ได้  งาน และ สบายมากด้วยเส้นทางการสัญจรที่ถูกออกแบบมาให้ง่ายต่อการเดินทาง

สนใจโทรมาสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมและคุยต่อรองราคาได้คะ

089 770 4818

ราคา 5,200,000 บาท (ตารางวาละ 44,828 บาท)

ถนนภายในซอย	ด้านหน้าแปลงที่ดิน
ด้านหน้าแปลงที่ดิน	ลักษณะถนนด้านหน้าแปลงที่ดิน

ความรู้เบี้องต้นเรื่องการถมที่ : ชนิดของวัสดุที่ใช้ถมที่

วัสดุที่ใช้ในการถมที่ดิน มีหลายชนิดแต่ที่ชอบใช้กันคือ

• ดินดำ ดินบ่อ หรือ ดินถม : เป็นดินที่ใช้ถมเพื่อการปลูกบ้าน หรือ ถมเสริมพื้นที่ลึกๆ เป็นดินที่บดอัดได้ไม่ดี แต่ปลูกต้นไม้ได้ ราคาถูก
• ดินดาน หรือ ซึแล็ค : เป็นดินที่ใช้ถมเพื่อต้องการปลูกสร้างได้ทันที เป็นดินแห้ง บดอัดได้ดี แต่ปลูกต้นไม้ได้ไม่ดี ราคาสูงเมื่อนำเข้าเมือง เป็นดินจากบ่อดิน ที่อยู่ตามชานเมือง
• ดินลูกรัง : เป็นดินที่ใช้ในการถมเพื่อทำโรงงาน ถนน โกดัง เป็นดินที่บดอัดได้ดี แต่ปลูกต้นไม้ได้ไม่ดี ราคาสูง เนื่องจากการขนส่งของระยะทาง ดินลูกรังบนภูเขา จะมีคุณภาพที่ดีกว่า ดินลูกรังจากบ่อ
• ดินนา หรือ หน้าดิน : เป็นดินที่นิยมถมเพื่อปลูกต้นไม้ ทำสวน เป็นดินที่ร่วนพรุน ปลูกต้นไม้ได้ดี อมความชื้น และ มีอินทรีย์สารสูง ราคาแพง เพราะมีปริมาณน้อย
• ทรายขึ้เป็ด หรือ ทรายถม : เป็นดินละเอียดผสมทราย ใช้ได้ดีในการบดอัดรับน้ำหนัก ถมเพี่อทำโรงงาน ปั๊มแก๊ส หรือ พื้นที่การวางท่อ หรือ ถังน้ำใต้ดินขนาดใหญ่ ราคาแพงเมื่ออยู่ในเมือง เพราะต้องขนส่งเข้าเมืองเป็นระยะทางไกล