วันอังคารที่ 21 มกราคม พ.ศ. 2557

ที่ดินเปล่า 507 ตารางวา (ซอยประชาราษฏร์ 36 ริมคลองปะปา) ออกถนนประชาชื่น ใกล้สถานีรถไฟฟ้าและ และโรงเรียนโยธินบูรณะ (ใหม่)

 12 มีนาคม 2558


เป็นที่ดินเปล่าเนื้อที่ 507 ตารางวา ราคาประเมินราชการ ตารางวาละ 50,000 บาท ถมแล้วไม่มีสิ่งปลูกสร้างใดๆ เข้าได้ทางปากซอยประชาราษฏร์36 เหมาะสำหรับ การสร้างบ้านเดี่ยวและอพาร์ทเม้นท์ บริเวณโดยรอบเป็นที่อยู่อาศัย แบบทาวเฮ้าส์ ที่ดินพร้อมโอน (ผู้ขายออกค่าธรรมเนียมในการโอนเอง) ติดต่อ คุณ วรเกียรติ โทร 089-823-1539 , 099-217-9530
ที่ดินสามารถเดินทางออก ถนนประชาชื่นหรือที่เราเรียกว่าถนนเลียบคลองปะปาฝั่งตะวันตกเป็นที่ดินที่อยู่ใกล้คลองเปรมประชามากและใกล้คลองประปา ซึ่งถนนประชาชื่นสามารถวิ่งออกถนนประชาราษฎร์สาย 2 และถนนเตชะวณิชเชื่อมต่อไปอีกถนนประดิพันธิ์ได้อีกทาง ถนนสายยี้เป็นสายที่สามารถวิ่งออกได้หลายเส้นทางถนนหลายสายอีกเส้นทางที่สามารถวิ่งไปได้คือเส้นถนนรัชดาภิเษก และถนนวงศ์สว่าง เรียกได้ว่าถนนประชาชื่นนี้เป็นถนนเส้นสำคัญในเขตนนทบุรี ถนนสายนี้จะวิ่งในเขต บางซื่อกรุงเทพจึงทำให้ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินบางซื่อ อำเภอเมืองนนทบุรี อำเภอปากเกร็ด
ทางแยกสำคัญของถนนประชาชื่น 
แยกประชาชื่น ตัดกับถนนประชาราษฎร์ สาย 2  แยกประชานุกูล ตัดกับถนนรัชดาภิเษก  แยกประชานิเวศน์ 1 ตัดกับถนนเทศบาลสงเคราะห์
แยกพงษ์เพชร ตัดกับถนนงามวงศ์วาน  แยกสามัคคี-ประชาชื่น ตัดกับถนนสามัคคี  แยกคลองประปา ตัดกับถนนแจ้งวัฒนะ  แยกศรีสมาน ตัดกับถนนสรงประภาและถนนศรีสมาน
แปลงที่ดืนผู้ขายทำการถมดินเรียบร้อยแล้ว  ถมด้วยช่าง คนถมดินที่มีความชำนาญทำให้การถมออกมามีคุณภาพแถมทำการถมมาเป็นเวลานาน จึงทำให้สามารถสร้างบ้านพักได้ทันที ขนาดแปลงที่ดินเหมาะกับการสร้างบ้านเดียว บริเวณด้านหลังที่ดินติดบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่

ที่ดินแปลงขาย
ที่ตั้งแปลงที่ดิน
ที่ดินผืนนี้ผู้ขายอาจตั้งราคาไว้สูงกว่าราคาประเมิน เนื่องจากผู้ขายนั้นได้ทำการถมดินเรียบร้อยแล้ว ราคาประเมินนั้นเป็นราคาที่ไม่ได้รวมราคาถมดินแต่ถ้าเทียบกันว่าไปซื้อที่ดินที่ยังไม่ผ่านการถมดินมาแล้วทำการถมเองบอกได้ทันทีเลยว่าแพงกว่าที่เราขายแน่นอน และท่านอาจต้องเสี่ยงกับปัญหาด้านการถมดินหรือปัญหาที่เกี่ยวกับผู้รับเหมาได้ และยังต้องเสียเวลานั่งอยู่ให้ดินยุบตัวและแห้งอีกนานหลายเดือนหรืออีกเป็นปีกว่าจะทำการสร้างบ้านได้

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น